Помощь местным компаниям в поиске новых партнеров — общая цель Ассоциации Центров международной торговли, глобальной сети, насчитывающей около 330 ЦМТ в 110 странах. Девелопер проекта в Нижнем, УК “Региональный центр международной торговли” под руководством Павла Солодкого, в 2004 г. стала ее членом и получила лицензию на использование бренда World Trade Center. Это всемирно признанный символ торговли и партнерства, известный качеством оказания бизнес-услуг и продуманной инфраструктурой центров. Даже визитка с адресом ЦМТ становится свидетельством надежности бизнеса. Поэтому Центр международной торговли станет не просто офисным зданием с комфортными условиями работы, но удобной площадкой для продвижения нижегородского бизнеса на внешнем рынке.

Первая очередь строительства нижегородского ЦМТ — это бизнес-центр класса А, предлагающий высококачественные офисные помещения. Подбор арендаторов и ведение маркетинговой кампании было доверено профессиональной международной консалтинговой компании, имеющей опыт сдачи в аренду бизнес-центров подобного класса — Cushman & Wake-field Stiles & Riabokobylko. Проект ЦМТ в Нижнем Новгороде ведет консультант по региональным проектам компании Елена Стрюкова. По ее словам, год назад планировалось заполнить ЦМТ в основном международными компаниями-арендаторами. Но с началом кризиса многие иностранные клиенты заявили о свертывании региональных программ, и 40% арендаторов в настоящее время — нижегородские компании, которые стремятся расширить рынки сбыта, работая в одном здании с международниками. Увеличится значимость их брендов, вырастет стоимость услуг. Статус ЦМТ обеспечивает дополнительные конкурентные преимущества: представительский офис в престижном месте — инструмент развития бизнеса.

Среди международных арендаторов — крупные компании по подбору персонала, по разработке программного обеспечения в сфере строительства и архитектуры, сетевая страховая компания. Все они дебютанты на нижегородском рынке. Решение придти в наш регион не в последнюю очередь принято с учетом того, что здесь открывается ЦМТ.

Сейчас ставка аренды в ЦМТ выше, чем в среднем по городу: 562 доллара за 1 кв. м в год или 1,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. Однако офис класса А качественно отличается от других помещений. Площадь каждого этажа 1100 кв. м, помещения сдаются “под ключ”. Планировочные решения этажа удобны, чтобы занять его целиком. Как сообщила Елена Стрюкова, минимальный размер офиса — 40 кв. м., а наиболее востребованы офисы 100 — 250 кв. м. Для арендаторов предусмотрены конференц-зал (на 100 мест) и выставочный зал (до 500 мест) .

По словам Елены Стрюковой, для “ЦМТ Нижний Новгород” разработана концепция, цель которой — создать инфраструктуру, позволяющую компаниям получить бизнес-услуги, не выходя за пределы здания. Предпочтение отдано известным мировым маркам, которые будут “работать” на бренд ЦМТ: например, ресторан премиум-класса и бутик деловых аксессуаров. В сервисной зоне на нижних этажах Центра, куда сможет зайти каждый нижегородец, появятся отделение банка, страховая компания, кадровое агентство, юридическая компания, авиа- и железнодорожные кассы, турфирма, салон красоты, цветочный магазин, аптека. Подземная двухуровневая парковка рассчитана на 100 машиномест, распределенных из расчета 1 : 80 кв. м арендуемых площадей. Дополнительно на ул. Ковалихинской для гостей и посетителей центра построена бесплатная наземная парковка.

Чтобы соответствовать высокому международному статусу и стать площадкой для успешного бизнеса, “ЦМТ Нижний Новгород” будет предоставлять экономическую информацию по разным регионам, организовывать торговые миссии, подбирать зарубежных партнеров, оказывать офисные услуги, проводить конференции и выставки. Первой крупной акцией под эгидой ЦМТ станет сентябрьская выставка “Технологии чистоты — 2009”.